Egy felfedezetlen történet: a magyar bérlakáspiacban rejlő lehetőségek

Holb, Éva Marianna and Popper, Dávid (2016) Egy felfedezetlen történet: a magyar bérlakáspiacban rejlő lehetőségek. Outstanding Student Paper, BCE, Gazdaságpolitika és makroökonómia szekció.

[img]
Preview
PDF - Requires a PDF viewer such as GSview, Xpdf or Adobe Acrobat Reader
577kB

Free and unrestricted access: http://publikaciok.lib.uni-corvinus.hu/publikus/tdk/20160323134640.pdf

Abstract

A magyarországi magán bérlakáspiac megközelítőleg 4%-át teszi ki a hazai lakáspiacnak, ami európai uniós összehasonlításban rendkívül alacsony. A dolgozat arra keresi a választ, hogy mi állhat ennek hátterében, továbbá miért fontos ez a gazdaságpolitika számára, és milyen lehetőségek állnak rendelkezésre a változtatáshoz. A kérdés aktualitását az újabb lakástámogatási intézkedések hulláma adja, amelyben ismét a tulajdonszerzés szubvenciója kap hangsúlyt. Ezen felül meglepő módon a hazai szakirodalom sem foglalkozik mélyrehatóan a bérlakáspiac nem szociális szegmensével. Jelen dolgozat ugyan nem ad teljes körű és mélységű elemzést a hazai bérlakáspiacról, de tisztázza a szektort érintő alapvető közgazdasági problémákat és ismerteti a piac főbb jellemzőit. Az eredmények alapján a magyarországi magán bérlakáspiac európai uniós összevetésben relatív fejletlensége mind keresleti, mind kínálati problémákra visszavezethető. Az előbbi esetén a fizetőképes kereslet, az utóbbinál a professzionális szereplők hiánya okozza a legfőbb gondot. Az állami beavatkozások jelentős kormányzati kudarcokhoz vezetnek, így nem tudják semlegesíteni a piaci kudarcok negatív hatását. Ezek mentén megfogalmazhatók a lakáspolitikai döntések mérlegelésénél fontos szempontok. Továbbá három olyan egyszerű eszköz is bemutatásra kerül, amely elősegítené a bérlakáspiac működésének javítását, és kedvező tovagyűrűző hatásokkal járna.

Item Type:Outstanding Student Paper
Notes:1. díj
Subjects:Economic policy
ID Code:10255
Specialisation:Közgazdasági elemző
Deposited On:24 Nov 2017 12:37
Last Modified:29 Nov 2017 08:31

Repository Staff Only: item control page